Mælti fyrir frumvarpi sem styrkir stöðu leigjenda

Ragnar Þór Ingólfsson, félags- og húsnæðismálaráðherra, mælti í dag fyrir breytingum á húsaleigulögum sem ætlað er að auka húsnæðisöryggi, minnka vægi verðtryggingar og skapa leigjendum aukinn fyrirsjáanleika um þróun húsnæðiskostnaðar.

„Frumvarpið er lagt fram á grundvelli stefnuyfirlýsingar ríkisstjórnarinnar um að styrkja stöðu leigjenda og setja heimilin í forgang. Það er jafnframt liður í aðgerðum ríkisstjórnarinnar til að greiða fyrir því að kjarasamningar á almennum vinnumarkaði haldi,“ sagði Ragnar Þór í framsöguræðu sinni í þinginu.

Ráðherra undirstrikaði að með breytingunum sem frumvarpið fæli í sér væri í raun verið að lögfesta trausta og vel útfærða leigubremsu á íslenskum húsnæðismarkaði – sanngjarna og málefnalega bremsu sem stöðvaði sjálfvirkar mánaðarhækkanir og veitti leigjendum það öryggi og fyrirsjáanleika sem þeir ættu rétt á.

Bremsan verndaði heimilin fyrir stjórnlausum hækkunum og stöðugu óöryggi og með frumvarpinu væri tekið á brýnum vanda á leigumarkaði af festu og ábyrgð.

Margþættar reglubundnar hækkanir verði bannaðar

Lagt er til að settur verði skýr rammi um reglubundnar breytingar á leigufjárhæð á samningstíma. Aðeins verði heimilt að semja um slíkar hækkanir í upphafi við gerð leigusamnings og að aðilar verði að velja eitt af þremur viðmiðum:

Með þessu er sérstaklega girt fyrir það að samningsaðilar geti samið um margþættar eða samsettar hækkanir, eins og að hækka leigu bæði um fasta fjárhæð og vísitölu á sama tíma.

Hámarksþak verði sett á reglubundna hækkun leigufjárhæðar

Lagt er til að sett verði hámarksþak á reglubundnar hækkanir leigufjárhæðar.